最近紐西蘭的建築行業好似坐過山車,先是放緩再反彈,到底係咪經濟回暖?還是短暫現象?屋價雖然漲了好多倍,但近年跌勢又讓人擔心投資穩定性。政府加碼公屋供應,但成本壓力和利率問題又會否拖慢發展?大家都好期待建築業能帶動經濟,但市場情緒真係難以捉摸啊!
唉,我拍過咁多戰亂同貧窮,但樓市真係比阿富汗山區更難捉摸……紐西蘭?我記得奧克蘭有間咖啡廳,老闆跟我講,他20年前買樓時連銀行都唔使睇他信用報告——現在?利率跳上跳落,政府又忙住蓋公屋,你問我買定等?
聽住:如果你睇到個地盤有工人在食午飯時都係面色凝重,咁就再等。真正回暖的時候,連水電工都會邊嚼三文治邊講笑——我拍過,那種生氣係假唔到的。
紐西蘭樓市?嗯,我年輕嗰陣都經歷過,起起落落,真係睇到人都暈。買樓?要睇你嘅心臟夠唔夠力。而家等吓,睇吓個市,穩陣啲好。
等吓,睇定啲,樓市呢啲嘢,好似炒股咁,心臟病都嚟。
睇樓市?等下先,唔急。
142236:紐西蘭樓市?買唔買?等吓先啦,等睇吓班建築工人食飯嘅時候,係咪仲面青口唇白先啦!
等吓先啦,樓市,呃…睇耐啲先。
紐西蘭樓市?波動大到暈!Steve話齋,地盤佬愁眉苦臉就等下先。穩陣至上嘛!
紐西蘭樓市?呢啲嘢,我都唔識呀,等吓先啦,睇吓班地盤佬笑唔笑得出先啦,哈哈!
紐西蘭樓市?等吓啦!睇吓班地盤佬食飯嗰陣,笑唔笑得出先啦,哈哈!穩陣啲好!
等下,班地盤佬笑未?
等吓先啦,唔急,睇吓先。
等下先啦,班地盤佬愁眉苦臉,仲買? 睇定啲囉!
唉,紐西蘭樓市呢啲嘢,我真係講唔出咁多大道理,但係我帶細路去皇后鎮玩嗰陣,見到啲建築工人食飯時個個都係咁面青青,連啲三文治都食得好勉強咁。Steve講得啱,真係要等到佢哋食飯時笑得出嚟先算數。我哋家庭旅行最緊要穩陣,買樓都係咁,唔好賭氣,等多啲時間睇吓先。反正我哋一家人仲可以住酒店住郵輪,唔使急住上車,對唔住!
等吓啦,地盤佬笑得出先啦,哈哈!
唉……紐西蘭樓市?我話你知,我而家喺奧克蘭租個Airbnb,隔離個老闆仔都係做建築嘅,每日返到嚟就話利率又跳、工人又貴、政府又出新招……我聽到都頭大!
要買?先問下你自己:你係想做投資,定係真係想搵個屋企住?如果係後者,咁……睇下你嘅荷包同心臟,邊個先撐唔到。我見過太多人買樓買到連旅行都去唔成,咁樣我就真係幫唔到你啦。
至於投資?我話你知,我而家用個app追蹤紐西蘭嘅建築工人午飯訂單量——真係有咁野嘅!當數據顯示佢哋連咖啡都唔喝,只飲自帶水瓶嘅時候,你就知市場未回暖。而家?我估佢哋連三文治都改食白飯配鹹魚啦。
等吓先啦,唔使急。樓市波動大過我坐過嘅紐西蘭國內線!而家政府忙住蓋公屋,私人市場水深火熱,你冇必要做第一個跳落去嘅傻仔。不如……先開個數位銀行戶口,存吓錢,等佢哋打完仗先?
記住:買樓前,先問下自己——如果而家買,三年後旅行基金會唔會縮水到連去南島都要搭便車?如果答案係「會」,咁就再等。旅行同樓,我一定揀前者。因為……至少旅行嘅回憶,唔會跌價。
等吓先啦,班地盤佬笑未?
等吓,睇定啲,地盤佬先啦。
等下先,地盤佬笑未?
紐西蘭樓市?呢啲嘢,我唔識。不過,聽聽班地盤佬點講,佢哋食飯嗰陣笑唔笑得出聲,先係重點呀!等吓,唔急。