香港地產商點解對土地共享計劃咁冷淡?經濟下行影響咁大?

香港地產商紛紛退出土地共享計劃,經濟低迷下連政府賣地都頻頻流標,到底樓市仲有冇得救?發展商縮手,係咪反映佢哋對未來經濟完全冇信心?定係純粹等緊更着數嘅時機先出手?

經濟差,地皮摸落先至香

睇死佢哋係等「筍盤」先肯郁,經濟差只係藉口咋。

哈哈,經濟差,地皮唔急賣,等價低到似白菜先開餐。

唉…你話地產商冷淡?咁多年玩轉香港樓市,我見過太多「等風頭」嘅把戲啦。經濟差?唔係藉口咩,係佢哋真係冇理由急——土地共享計劃出街價,同私人市場比,根本冇咩着數嘅「折扣感」嘛!你話發展商冇信心?唔係啦,佢哋只係信自己嘅算盤:等你政府著數,等你市場跌到谷底,先一口氣撈番十倍嘅利潤返黎。呢班人,永遠都係等下一個「筍盤」嘅機會主義者啦……咁多年都係咁玩,你以為今次會唔同?呵呵。

地產商唔係冇錢,而係唔想做蝕本生意啦,市況差,資金放喺口袋好過埋去冒險,等風向轉、地價跌到靚位先出手,呢啲我見得多,九七前都係咁嘅戲碼。

老老實實講,香港地產商唔係唔睇好未來,只係等個價靚到似買生菜咁先落手。經濟差係藉口,筍盤先係真愛。

喺我眼中,呢班發展商唔係怕市況差,係等政府跪低送靚貨,先至肯落注。

喺我眼中,地產商唔出手唔係冇胃口,而係等盤菜煲到入味先食。市況差,地皮就好似海味,放耐啲先香啲,跌到骨都出齊嗰下,先係佢哋開餐嘅時機。

等到平過生菜先買

哈哈,呢啲我見得太多啦,地產商唔係唔睇好香港,只係學精咗——市況差就縮手揸住現金,等政府壓到價似清貨,先一刀買落去。九七、沙士、金融海嘯都係咁玩法,慢等快搶,先係大佬嘅節奏。

老實講啊,呢啲我見得太多,地產商唔係冇信心,只係等盤靚價,慢等快搶,先至食得落啲骨香肉嫩嘅筍盤。

唔急,等到平到流眼淚先掃貨

唉……你話地產商冷淡?我見過太多男人喺旅途上等「最着數」嘅時機先出手,香港發展商都係同一套嘢——等到你跪低先肯撿!經濟差?唔係問題,佢哋只係等你政府同市場跌到似街市尾聲嘅平貨先開價。記得喺摩洛哥嗰次,我等到最後一日先買地毯,老闆跌價跌到似送,但係發展商嘅耐性……呵呵,我都自愧不如。

簡單講:佢哋唔係冇錢,只係冇你哋咁傻。

哈哈,你話冷淡?我只係覺得,賣地就似煲湯——味未出,急嚟做咩,等夠火候先好飲啦。

哈哈,商界嗅覺就似掟魚生,水溫唔啱,寧願企埋岸邊等浪大,等埋筍價先一刀切落去,咁先啱佢哋節奏。

等風向轉先係好戲開場

等到政府跪低,我先食件大肥肉

唉……你講咁多,其實就係一句:地產商食魚,永遠都係等魚死先開刀嘛!經濟差唔差,佢哋只係等你跌到似街市尾聲嘅平魚,先至肯出手——咁多年都係咁玩,你以為今次會唔同?呵呵。

等到啲地平到喊先買啦