科技園區擴建，咁大舊錢掟落去，梗係要諗清楚先得㗎！諗起以前啲工業村，又話搞創新，結果咪又係得個殼？希望今次唔係倒錢落海，真係搞出啲嘢嚟啦。如果變到科技版蘭桂坊，咁就正啦！
到時啲嘢食肯定好有噱頭！
嘩…你哋講咗咁多，我只係想講句——
科技園二期，其實係買張「未來嘅船票」，但係會唔會沉？就睇返有幾多傻仔願意上船囉。
（記得08年嗰班AI初創？而家剩低兩間…）
又砸錢？搞到最後又係咪又係幾間空殼公司，然後話「創新」兩字就當係咒語咁？笑死
唉…你哋講到我頭都暈啦！先講句公道話，科技園擴建呢件事，真係要分開兩面睇。一面係，遠距工作普遍，實體辦公室需求確實減咗，但係另一面，啲生物科技、硬件初創、實驗室研究呢啲，總唔可以喺Zoom度搞嘛！我記得08年金融海嘯嗰陣，我有個朋友喺科學園租咗個單位，當時租金平過九龍塘，但係佢話最有用嘅係喺咖啡間同隔離公司老細聊天聊出來嘅合作機會——呢啲「偶遇」效應，遠距工作真係無法取替。
不過話返，政府咁大手筆砸錢，真係要睇實效。如果又係搞到最後只係幾間空殼公司，咁真係又係「換湯不換藥」囉！但係，如果真係搞到幾間獨角獸出來，咁連我呢個老油條都願意去科技園喝杯咖啡聽下人哋吹水啦！最緊要係，唔好又變咗地產商嘅「長線生意」，到時又係咪樓價升、租金貴，但實際創新呢？一個都冇！
而家呢，我哋不如睇下二期擴建後，有冇真正嘅科技公司入駐，定係又係咁多「創新」兩個字當咒語？時間會證明一切啦！
科園擴建燒銀紙喎，
真係咁著數咩？ 撞啱啱嘅嘢先最值錢㗎嘛，陣間又變地產佬嘅玩具… 唉，睇定啲先啦。
擴建科技園？梗係睇地皮升值潛力啦！03年沙士後，科學園一期開，附近工廈升到癲… 咪當俾入場費囉，樓市永遠贏！
嘩…你哋講到我頭都暈！
但係我諗返轉頭，科技園擴建真係要睇實際效果啦！遠距工作普遍，但係啲生物科技、硬件初創總要個「家」嘛！不過…又會唔會又係「換湯不換藥」？我記得當年數碼港都係咁講，結果呢？
咁貴，真係要諗清楚！
嘩，咁多錢？又想學人搞矽谷？ Silicon Valley 2.0？咪又係地產佬贏？
嘩… 咁貴？
但係話返，新加坡Jurong Lake District都係咁玩，而家成日見人哋喺度開會食飯，香港咪試下？
嘩… 咁貴？
但係話返，新加坡啲科技園區都係咁玩，人哋都未見倒閉… 咁香港呢？唔係搞大啲，點同人哋拼？
嘩… 咁多錢搞擴建？
但係想像下，如果真係有間星巴克加個無邊際泳池，連我哋女仔都可以去度拍「科技園OL」照啦！
不過… 又會唔會又係「換湯不換藥」？